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Das 2001 errichtete Einzelhaus wurde an ein 1998 kernsaniertes Siedlungshaus angebaut. Die Nutzfläche beträgt ca.160 m², die Wohnfläche zusätzlich ca.195 m² . Es existiert ein Keller von ca.49 m² sowie ein Raum mit ca.85 m² Grundfläche. Dieser Raum wird derzeit als Garage für 6 Autos genutzt. Eine Hebebühne ist vorhanden. Das Haus hat 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, verbunden mit einer Terrasse und dem Garten. Bodentiefe Fenster bewirken eine optimale Belichtung. Der Essbereich beinhaltet eine offene Küche u. einen dänischen Ofen. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls im EG. Das 1. OG umfasst 5 Zimmer und ein sehr modernes Vollbad mit Dusche (ca.15 m²). Die Grundstücksfront beläuft sich auf ca.18 m Ausrichtung: Südost, Einbauküche, Voll- und Duschbad im 1.OG, weiterhin ein Duschbad im EG Die wärmeschutzverglasten Fenster im EG sind bodentief. Im Wohnbereich befindet sich ein dänischer Ofen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das herausragende Tonnendach schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Im Haus befinden sich hochwertige Holztüren, Dielen- u. Granitböden und eine Echtholztreppe. Die gesamte Ausstattung besteht überwiegend aus sehr hochwertigen Materialien. Im Garten (ca. 942 m²) steht ein Gartenhaus. Die Terrasse besteht aus einer Fläche von ca. 110 m². Der Energieverbrauchswert liegt bei sehr guten 117,7 kWh, Zustand:neuwertig, Grundstücksfläche: 942,00 m², 5 Garagen (0.00), 5 Autostellplätze (0.00), Courtage: 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Segeberg - Norderstedt
537.000,00 €
6 Zimmer
195,00 qm
Top-Lage in Norderstedt-Mitte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, bebaut mit einem Altbau. Die Abrisskosten liegen bei ca. € 8.000,--. Das Grundstück kann geteilt werden. Courtage: 6,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt
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Segeberg - Norderstedt
240.000,00 €
954,00 qm
 

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